Lokale na sprzedaż Sławno

Opis oferty

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu przestronny lokal użytkowy położony w centralnej części Sławna, przy ul. Rapackiego 3

Doskonale skomunikowany, zapewnia świetną dostępność dla klientów!

Charakterystyka lokalu…
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 144,90 mkw. - monitorowany, usytuowany na parterze kamienicy w centrum miasta Sławno przy ul. Rapackiego.
Główna część lokalu to funkcjonalna powierzchnia handlowa – 93,51 mkw., idealna pod sklep, biuro, salon usługowy lub inną działalność komercyjną.
Zaplecze, w skład którego wchodzą:
• dwa magazyny (11,49 mkw., 8,62 mkw.),
• pomieszczenie socjalne (4,23 mkw.),
• kotłownia z wc i umywalką (3,11 mkw.),
• zejście do trzeciego magazynu o powierzchni 23,94 mkw. z niezależnym wejściem od ul. Mielczarskiego.
Dodatkowo do dyspozycji piwnica o powierzchni 17,70 mkw., doskonała również jako zaplecze magazynowe.
Lokal ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, który zapewnia także ciepłą wodę. Czynsz do wspólnoty wynosi 423 zł/miesięcznie.
Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz stanowią atrakcyjną przestrzeń reklamową. Wejście bezpośrednio z ulicy gwarantuje łatwy dostęp dla klientów.

Atuty nieruchomości…
• prestiżowa lokalizacja – centrum miasta,
• duża ustawna przestrzeń handlowa,
• piwnica do wykorzystania na magazyn,
• doskonała ekspozycja i witryny od strony ulicy,
• dwa bezpośrednie wejścia z chodnika, od ul. Rapackiego i ul. Mielczarskiego
• doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego,
• możliwość uzyskania dwóch niezależnych lokali!
Lokalizacja i układ lokalu dają szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności – zarówno handlowej, jak i usługowej. To miejsce z ogromnym potencjałem – idealne dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu.

Zainwestuj w miejsce, które będzie pracować na Twój sukces!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.